MONCLOVA, COAH.- La baja ocupación y la falta de incremento en las tarifas promedio han colocado a varios hoteles de Monclova en venta, reveló Armando de la Garza Gaytán, secretario de la Asociación de Hoteles y Hospedajes de Coahuila. Según explicó, la situación económica local y la disminución de turistas han hecho que la operación de los hoteles deje de ser rentable.
Entre los inmuebles en venta destacan dos propiedades ubicadas en la Zona Centro. Uno de ellos, aún en operación, tiene un valor de 35 millones de pesos y se ubica sobre la calle Hidalgo, frente a la parroquia Santiago Apóstol.
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La otra propiedad, sin actividad actualmente, se oferta en 70 millones de pesos. De la Garza aseguró que otros dos hoteles, localizados en la privada Cuauhtémoc, han manifestado interés por vender, aunque de manera discreta para no afectar la plusvalía de los inmuebles.
OCUPACIÓN HOTELERA POR DEBAJO DEL 40 POR CIENTO
De acuerdo con la Asociación, Monclova cerró agosto con apenas un 35 por ciento de ocupación promedio, la cifra más baja en el estado. Las tarifas se mantienen sin cambios desde hace dos años, lo que agrava la falta de rentabilidad.
REDUCCIÓN DE OPERACIONES Y CIERRE DE PISOS COMPLETOS
La baja demanda ha llevado a los hoteles a cerrar pisos completos, operando con apenas el 40 o 50 por ciento de sus habitaciones. Incluso cadenas reconocidas, como Holiday Inn, han reducido su capacidad operativa; de 130 habitaciones, solo 40 se encuentran disponibles y aún así no superan el 40 por ciento de ocupación.
IMPACTO DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LA VENTA DE HOTELES
El mercado de bienes raíces en Monclova atraviesa dificultades, con propiedades que han perdido entre 40 por ciento y 50 por ciento de su valor. “Una propiedad valuada en 3.5 millones podría recibir ofertas de apenas 1.5 o 2 millones”, señaló De la Garza, lo que explica que la venta de hoteles resulte complicada y que la mayoría de los empresarios prefiera esperar por ofertas atractivas.
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MOTELES Y AUSENCIA DE NUEVAS CONSTRUCCIONES
La crisis también afecta a moteles de paso, donde todos los propietarios estarían dispuestos a vender si reciben una oferta. De la Garza destacó que no se ha construido ningún hotel nuevo en Monclova en los últimos 10 años, y los que siguen funcionando operan con capacidad reducida.
El panorama actual refleja que la hotelería en Monclova enfrenta desafíos significativos, y los empresarios evalúan opciones para mitigar pérdidas mientras el mercado se estabiliza.
(Con información de medios locales)
