Los ingresos hoteleros en la Región Sureste crecieron 26.6% durante enero-noviembre de este año, mientras que en ese mismo periodo las tarifas hoteleras aumentaron 15.23%
El director de la Oficina de Convenciones y Visitantes de Saltillo (OCV), Raúl Rodarte Leos indicó que los ingresos hoteleros de enero a noviembre de este año fueron de mil 143 millones de pesos y comparados a los 910 millones del mismo periodo de 2023, representó una variación de 233 millones de pesos y un crecimiento de 25.6%.
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En ese periodo la ocupación hotelera se ubicó en 56.56% y comparada al 51.92% de enero-noviembre 2023, significó un crecimiento de 8.96%, asimismo este año se han ocupado 722 mil cuartos de hotel contra 662 mil del mismo periodo de 2023, esto significa 59 mil cuartos más y se traduce en un incremento de 8.96%.
Las tarifas hoteleras en el acumulado del año se ubican en mil 580 pesos cuando en el mismo periodo de 2023 eran de mil 373 pesos, lo que se traduce en una variación de 210 pesos y un crecimiento de 15.23%.
En el caso particular de noviembre, la ocupación hotelera fue de 59.4% (56% en 2023), lo que significó un crecimiento de 5.9%, ese mes se ocuparon 68 mil cuartos de hotel (64 mil en nov 23), representó un incremento de 5.93% que se traduce en 3,800 cuartos adicionales.
Asimismo ese mes los ingresos hoteleros fueron de 110 millones de pesos (91 mdp en nov 23) significó una variación de casi 19 millones de pesos y un crecimiento de 21%; mientras que las tarifas hoteleras ese mes fueron de mil 620 pesos (1,420 mdp en nov 23), lo que representó una variación de 200 pesos y un crecimiento de 14%.
Un 73% de los ingresos hoteleros en la región son generados por los hoteles de cadena (son 18 de 4 a 5 estrellas), quienes presentan ocupaciones por arriba de los 60% y hasta el 80%, asimismo hay quienes de los siete días de la semana, cuatro llegan a tener ocupaciones de hasta un 90%; en particular destacó los ubicados en Parque Centro, la Zona Dorada (los ubicados cerca de Plaza Real HEB) y en el Corredor Aeropuerto (V. Carranza rumbo a Ramos).
Comentó que en los dos últimos años se ha implementado una estrategia para ir incrementando las tarifas en la región, ante las inversiones que han realizado los hoteles en sus instalaciones, debido al incremento en sus insumos y contratación de personal, aunado a que hoteles de cadena tenían tarifas más bajas en relación a sus mismas marcas ubicadas en Monterrey.
El objetivo era incrementarlas este año en un 12 a 13%, lo que se cumplió con el apoyo de los hoteles y seguirá la misma tendencia el próximo año, con ello, consideró que se llegó a las tarifas que tienen los hoteles ubicados en la zona aeropuerto de Monterrey, aunque no como se ubican en la zona centro y valle de esa región.
Por lo pronto, consideró que en Coahuila es la Región Sureste, quien tiene las tarifas más altas y aunque Piedras Negras ha crecido, solamente cinco o seis hoteles de cadena; mientras que en comparación a Torreón, las tarifas hoteleras locales son hasta un 25% más altas.
Entre los hoteles de la región, resaltó las ocupaciones y tarifas de los hoteles ubicados en Parque Centro, quienes concentran más de 400 cuartos disponibles, estos presentan ocupaciones de un 70 a 80%, mientras que las tarifas se ubican entre los 130 a 140 dólares (2 mil 500 a 2, mil 800 pesos más impuestos), asimismo el AC Marriot y el Staybridge los que tienen las tarifas más altas, luego el Quinta Real.
Destacó que además de las amenidades con las que cuentan estos hoteles, tienen la ventaja de que no solo se vende la marca del hotel, sino también la ubicación y las amenidades que tienen fuera de las instalaciones (restaurantes, plaza comercial, supermercado), todo suma y con ello la tarifa puede pasar a segundo término.
Por último, Rodarte Leos comentó que sumando diciembre, esperan estar cerrando este año en ingresos hoteleros en la Región Sureste en mil 200 a mil 230 millones de pesos, así como en 785 mil cuartos de hotel, la ocupación hotelera se mantiene entre 56 a 57%, mientras que las tarifas hoteleras ya no presentarían movimiento al cierre del año.
